El Consistorio inicia la recalificación del solar de la empresa en Avenida de Burgos, que acogerá 180 pisos La compañía garantiza su continuidad en Logroño

Los terrenos que liberará el traslado de la empresa Unipapel al polígono Cantabria acogerán del orden de 180 nuevas viviendas en el arranque de Avenida de Burgos, donde la empresa ha venido desarrollando su actividad desde los años 60. Tales son los cálculos que se desprenden de la operación que acaban de plasmar en un convenio urbanístico el Ayuntamiento y el fabricante de cuadernos y material escolar para facilitar la salida de la compañía a su nuevo emplazamiento en otro polígono industrial de la capital.

El acuerdo recoge el compromiso del Ayuntamiento de adelantar el planeamiento del sector segregando los terrenos de Unipapel del PERI Rodejón y dándoles aprovechamiento para uso residencial mediante una modificación puntual del Plan General que permitirá iniciar la edificación una vez se efectúe el traslado de la empresa, previsto para el 2006. El Consistorio atiende así los requerimientos de la empresa, necesitada de una ampliación física imposible de materializar en su actual ubicación del polígono San Lázaro. Por parte de Unipapel, el convenio recoge su obligación de construir una nueva planta industrial en una parcela de su propiedad en el polígono Cantabria en el plazo máximo de cuatro años.

El convenio urbanístico atiende así a un doble objetivo. Unipapel consigue una recalificación de sus terrenos en Avenida de Burgos que facilita su cambio de emplazamiento y el Ayuntamiento obtiene garantías de que no se produce la deslocalización de un importante centro de producción de Logroño.

Los trámites administrativos derivados de la operación se iniciaron la semana pasada con la aprobación, en fase inicial, por la Junta de Gobierno Local de la modificación puntual del Plan General para crear una unidad de ejecución en el PERI Rodejón que abarca exclusivamente la parcela de 15.445 metros cuadrados donde radica actualmente Unipapel. El mismo acuerdo municipal fija unos aprovechamientos urbanísticos para el solar de 22.126 metros cuadrados, en los que se materializarán las 180 nuevas viviendas, con un 10% de cesión obligatoria al Ayuntamiento.

El nuevo espacio residencial, incluyendo el resto del PERI, se articulará en cuatro bloques de cuatro alturas con espacios libres privados en su interior y dos franjas de zonas verdes que conforman una cruz dentro del PERI (ver gráfico). En el frente de Avenida de Burgos, con un espacio retranqueado para alojar soportales, se autorizarán locales comerciales en planta baja.

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